香港个股:长实称如楼盘预售同意书获批,有信心全年销售超300亿港元 / 6 years ago香港个股:长实称如楼盘预售同意书获批,有信心全年销售超300亿港元1 分钟阅读路透香港7月16日 - 香港大型房地产商--长江实业 执行董事赵国雄周二指出,公司的售楼步伐未有因政府实施一手住宅物业销售条例遭拖慢,相信旗下多个楼盘一旦取得预售同意书后可以全速进行,全年300亿港元的销售目标应可达到甚至超出。 赵国雄表示,公司目前已积极制作楼盘的售楼书和广告等筹备工作;但由于不少楼盘仍未取得政府批出预售同意书,所以未能开售,惟一旦取得同意书,相信可以全速进行。 “300亿港元(销售)目标可不可以达到?我可以回答你,如果取得预售同意书就一定能够达到甚至可以超过。”他说。 赵国雄并预期,最快推出的楼盘是荃湾昇柏山及大埔凤园项目。 身兼置富资产管理主席的赵国雄表示,置富产业信托 现时的负债率只有约20%,属较低水平,但对收购资产方面公司未有具体计画,但认为如果向独立第三方收购,手续可能较方便,因不属于关连交易不须股东批准,但收益率可能会比现时5%低,股东未必赞成。 置富产业稍早公布,截至今年6月底止六个月可供分派收益按年增长14.4%,至3亿港元;每单位获分派0.18港元,较上年同期增长13.8%,主要受惠旗下已完成的资产增值措施、出售物业,以及物业出租率回升。 该房地产信托基金指出,旗下物业组合置富第一城及银禧荟的出租率保持在97.8%水平,续租租金升幅达18.2%,整体物业平均租金亦按年升7%至每平方尺33.1港元。 “现时整体续租率达八成,反映加租幅度合理,未来仍然会继续物色屋苑商场作收购。”赵国雄说。 他表示若出租率维持现有水平,租金收入上升,或有机会增加派息,又希望透过斥资1.15亿元,重新规划及翻新商场,包括马鞍山广场、第一城街市和丽城荟,以增加租金收入和改善租客收入,预期三个商场的回报率都是15%。(完) (发稿 杜斯琪;审校 梁慧仪/黄凯)